Studio 18m² Perpignan centre - Dernier étage, lumineux

Au 6e et dernier étage d’une résidence privée avec gardien, ascenseur et stationnement privatif à Perpignan (66000), studio 1 pièce de 18 m² à la vente. Ce studio, situé dans la résidence Le Carlit et construit en 1974, se compose d’une pièce principale avec kitchenette, d’une salle d’eau et d’un balcon. Le bien est vendu non meublé et nécessite quelques rafraîchissements. Chauffage collectif (communal). Bon rapport locatif actuel, ce qui peut intéresser un investisseur ou un premier achat. Les photographies seront disponibles prochainement. Diagnostics et informations techniques : surface 18,00 m². Diagnostic de performance énergétique réalisé le 06/08/2024 : classe Énergie F (417 kWh/m²/an) et classe Climat F (indice 90). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 590 € et 830 € (données 2021–2023, abonnements compris). Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens, mandataire indépendant I@D France, immatriculée au RSAC de Perpignan n°383605383. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.