Studio 34m² Perpignan centre - lumineux, étage élevé

Perpignan (66000) — Vente d'un studio dans la résidence Ruscino, 4e étage sur 7. Studio 1 pièce de 34 m² avec terrasse exposée, situé dans le quartier des Fleurs. Ce studio, à moderniser, offre une entrée qui dessert une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse, une salle de bains et des WC. La terrasse, bien exposée, prolonge l’espace de vie. Le logement est équipé d’un chauffage collectif et est vendu avec une cave située au sous-sol. Classe énergie D, GES D. Référence annonce : 08250. Diagnostic réalisé le 31/03/2025. Cadre de vie calme au sein de la résidence, appartement à rafraîchir pour révéler tout son potentiel. La résidence Ruscino est sécurisée, elle comprend 440 lots et n’est soumise à aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 1 362 €. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 370 € et 580 € par an (2021–2023, abonnements compris). Quartier des Fleurs, commerces de proximité et services à deux pas. Informations risques disponibles sur Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.