Studio 18m² Perpignan centre - Dernier étage, lumineux

Studio 1 pièce 18 m² — Perpignan (66000) Situé dans le quartier des Fleurs à Perpignan, ce studio à la vente occupe le 5e et dernier étage d’une résidence sécurisée datant de 1974. Type de bien : studio meublé, surface 18,00 m², 1 pièce, salle d'eau avec WC et loggia fermée. Le logement se compose d’un séjour lumineux ouvert sur un coin cuisine aménagé. La loggia fermée apporte un espace supplémentaire utile. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un gardien et l’accès est sécurisé par badge ; le hall et l’ascenseur ont été récemment rénovés. Le chauffage est collectif (communal). Charges mensuelles : 145 €, comprenant l’eau, le chauffage, l’ascenseur et l’entretien de l’immeuble ainsi que du parc arboré. La copropriété compte 200 lots principaux. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 20/09/2023 : DPE classé E (consommation énergie primaire 276 kWh/m²/an, consommation finale 264 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 281 € et 380 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). En complément, la résidence offre un parking commun avec portail électrique. Situation pratique : à 800 m du Palais des Congrès, 250 m d’une supérette, 450 m d’un Carrefour Express et un arrêt de bus à 20 m.