Studio 18m² Perpignan - Centre-ville, lumineux

Studio lumineux à Perpignan (66000) — Vente d’un studio 1 pièce Situé à Perpignan, ce studio de 18 m² loi Carrez, vendu en copropriété, propose un cadre de vie calme avec une jolie loggia et une vue dégagée sur jardins et espaces verts. Idéal en investissement locatif ou pied-à-terre, il date de 1970 et bénéficie d’une bonne exposition apportant une belle luminosité. L’appartement se compose d’un séjour aux dimensions confortables, d’une kitchenette équipée avec plaque électrique et hotte aspirante, d’une salle d’eau avec douche et WC, et d’une loggia qui porte la surface utile à environ 21 m². Le chauffage est collectif au gaz, les charges de copropriété incluent l’eau froide et l’eau chaude et s’élèvent à environ 395 € par trimestre (charges courantes annuelles moyennes : 1 185 €). Le bien comprend 1 lot au sein d’une copropriété de 257 lots, sans procédure en cours au syndicat des copropriétaires. Diagnostic énergétique : classe F (consommation primaire 409 kWh/m².an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 408 € et 552 € (référence tarifs 2021). Les plans et surfaces sont indicatifs et les photos représentent le bien sans retouche. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.