Studio 29m² Ploemeur - Lumineux, proche commodités

LOMENER — Vue sur mer, studio à vendre à Ploemeur Ploemeur (56270), quartier de Lomener : studio de 29 m² en rez-de-chaussée d'une résidence de 1980, offrant une vue directe sur l'océan et un accès à pied à la plage. Ce bien d'une pièce avec salle de bain et chauffage individuel bénéficie d'une situation très recherchée en bord de mer. L'appartement, en bon état, propose une pièce principale lumineuse orientée vers la mer, une salle de bains fonctionnelle et un agencement simple à personnaliser selon vos goûts. Une cave complète le lot, et un stationnement extérieur est attribué — un confort rare dans ce type d'emplacement côtier. Diagnostic de performance énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 690 € et 970 € par an (données 2021–2023, abonnements compris). Diagnostics réalisés le 25/06/2025. Lemener, connu pour son ambiance balnéaire, offre la tranquillité du littoral tout en restant proche des commerces et services de Ploemeur. Idéal pour un pied‑à‑terre marin, un investissement locatif ou pour profiter d'une vie au bord de l'eau, à deux pas des plages et des promenades côtières. Référence agence 1268, référence annonce CUGN-KUN-DK7.