Studio 28m² Poitiers centre - Proche campus et centre-ville

Studio proche campus et centre-ville à Poitiers (86000), ideal investisseur — vente d’un studio lumineux de 28 m². Situé au 1er étage d’une copropriété des années 1975 en bon état, ce studio de 28,00 m² présente une distribution pratique et agréable. L’entrée dessert une kitchenette, une pièce de vie donnant sur un coin nuit avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie d’une orientation Sud-Est, le chauffage est collectif. DPE classé C, GES classé D. Une place de parking en sous-sol complète le lot. Vendu loué, le bail courant génère 351 € de loyer mensuel et des charges de 73 €, soit 424 € charges comprises, le bail étant en vigueur jusqu’au 1er juillet 2029. L’immeuble compte deux étages, ce bien se trouve au 1/2 et conviendra aussi bien pour un investissement locatif proche des commodités que pour un premier achat futur. Quartier résidentiel calme, à environ 10 minutes en voiture du campus ; lignes de bus desservent directement le campus et le centre-ville.