Studio 24m² Port-la-Nouvelle -

Studio 1 pièce à Port-la-Nouvelle, idéal pied‑à‑terre en bord de mer À Port‑la‑Nouvelle (11210), découvrez ce studio cabine de 24 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence avec parking privé, à seulement 150 m de la plage et des commerces saisonniers. Loggia attenante d’environ 5 m², orientation pratique pour profiter de l’air marin. Le logement s’ouvre sur une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, un séjour lumineux intégrant un coin cabine et une cuisine aménagée et équipée donnant sur la loggia. Le bien est vendu meublé et en bon état général. Équipements : double vitrage, volets roulants électriques et chauffage électrique. Surface Loi Carrez indiquée 24 m². Non soumis au DPE. La copropriété compte 260 lots, sans procédure en cours. Charges déclarées par le vendeur : 40 € par mois (soit 480 € par an). La présente annonce concerne 2 lots au sein de la copropriété. Informations sur les risques (y compris débroussaillement) disponibles sur le site Géorisques. Bien adapté pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied‑à‑terre facile d’accès, dans un secteur recherché près de la plage, commerces et animations saisonnières. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Parry, agent commercial I@D France (RSAC NARBONNE 884132192).