Studio 37m² Port-Vendres - Vue mer, lumineux

Studio 1 pièce au cœur de Port-Vendres Situé en plein centre de Port-Vendres (66660), ce studio rénové d’environ 37 m² offre un pied-à-terre idéal, un premier achat ou un bon placement locatif. L’appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, du port et de toutes les commodités. L’intérieur se compose d’une pièce principale lumineuse avec cuisine équipée, aménagée pour un espace de vie fonctionnel. Un coin nuit complète la disposition, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Le bien a été entièrement rénové et présente un agencement simple et pratique, facile à meubler selon vos envies. Diagnostics énergétiques : DPE classe C (consommation d’énergie primaire 130 kWh/m²/an) et GES classe A (indice 4). Date du diagnostic : 21/04/2026. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 539 € et 729 € (années 2021–2023, abonnements compris). Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Ahmed Ben Taleb, conseiller manager en immobilier, mandataire I@D France. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.