Studio 18m² Prémanon - Sans caractéristique mentionnée

Studio 1 pièce lumineux à Prémanon (Les Rivières), idéal pour pied‑à‑terre montagne ou investissement locatif. Vendu meublé, ce studio offre une surface loi Carrez de 18 m² (25,14 m² au sol) et s’ouvre sur une terrasse donnant sur un environnement calme. Il comprend une pièce de vie avec porte‑fenêtre récente, une mezzanine, une salle d’eau, ainsi qu’un local à skis et une place de parking. Rénové récemment, l’appartement bénéficie notamment d’un ballon d’eau chaude neuf. Chauffage individuel. Classe énergie F, émissions GES C. Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € par an (données 2021‑2023). La copropriété comprend 25 lots, sans procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 865 €. Travaux d’isolation à finaliser, négociation possible pour la prise en charge de la fin des travaux. La situation est pratique : proche de la Suisse et de la région des lacs, et à proximité de la station des Rousses accessible via une navette de bus. Cadre tranquille, exposition lumineuse appréciable, bon potentiel de rendement locatif ou pour un séjour à la montagne, selon votre projet.