Studio 27m² Prémanon - DPE D

Studio à Prémanon (39220) – Vente Au cœur de Prémanon, ce studio de 27 m² situé dans un petit immeuble propose un pied-à-terre ou une opportunité d’investissement intéressante, pour de la location longue durée, courte durée (type Airbnb) ou simplement comme résidence secondaire. Le logement, lumineux, offre une surface de 27 m² avec une salle de bain et deux places de stationnement privatives : une place sous carport et une place de parking extérieur réservée. L’électricité est à la charge du propriétaire ou de l’occupant. La taxe foncière s’élève à 451 €. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les charges de copropriété sont d’environ 65 € par mois et incluent le déneigement, l’entretien des espaces verts et l’eau. Diagnostic de performance énergétique : classe D, réalisé le 29/12/2025. Une optimisation est envisageable, par exemple la création d’une verrière ou d’une cloison pour aménager un espace chambre séparé et valoriser le bien. Le studio bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des sentiers de randonnée et des pistes de ski, idéal pour les amoureux de nature et de sports d’hiver. Proche des commodités du village, il combine calme et accès facile aux activités de la région, ce qui en fait un bien intéressant pour différents usages.