Studio 21m² Quiberon - 1er étage, proche centre

Studio 1 pièce à Port-Haliguen, Quiberon (56170) — Vente Proposé en exclusivité, ce studio de 21 m² situé au premier étage d’un immeuble de 1980 offre une belle vue sur le port de Port-Haliguen. Logement d’un seul volume, il se prête parfaitement à un usage de pied-à-terre ou d’investissement locatif saisonnier. Chauffage individuel, orientation ouest, et une salle de bains complète participent au confort du bien. L’appartement, lumineux grâce à son exposition et à sa situation en étage, bénéficie d’un équipement fonctionnel et d’une ambiance calme. Il n’y a pas d’ascenseur. Un parking privé attenant à la copropriété constitue un avantage rare sur Quiberon et facilite l’utilisation régulière ou ponctuelle du studio. La copropriété compte 140 lots et aucune procédure en cours. DPE : E, GES : B. Consommation d’énergie primaire indiquée à 303 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € (abonnements non inclus). Pas d’informations supplémentaires sur les coûts énergétiques communiquées. Le quartier de Port-Haliguen est vivant et recherché, à deux pas des commerces, restaurants et des plages. Accès facile aux sentiers côtiers et à la côte sauvage, ce qui en fait un emplacement pratique pour profiter de la vie littorale, et attractif pour la location saisonnière.