Studio 25m² Quiberon - Proche centre, lumineux

Appartement 1 pièce à Quiberon, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Studio de 25 m² situé au 1er étage sur 3, construit en 1986, offrant une implantation pratique à deux pas du centre-ville et des commerces. Entrée spacieuse desservant une pièce de vie lumineuse qui s’ouvre sur un grand balcon exposé Sud-Ouest. Cuisine ouverte, aménagée et équipée. Salle d’eau avec WC entièrement refaite. Chauffage individuel. L’appartement bénéficie d’une place de stationnement privative et la résidence dispose d’une piscine, éléments appréciables pour la vie quotidienne ou la location saisonnière. DPE classé D (consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an) ; GES classé B. Diagnostic énergétique réalisé le 05/01/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € (années 2021–2023, abonnements compris). Copropriété de 141 lots, pas de procédure en cours. Quartier central et commerçant de Quiberon, emplacement calme et pratique, proche des commodités et des animations locales. Résidence sécurisée avec ascenseur, piscine et stationnement, un atout pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, l'agence propose d'ailleurs des services de gestion locative et une année de GLI offerte après achat, pour les investisseurs.