Studio 25m² Quiberon - DPE C, 1er étage

Quiberon (56170) — Studio 25 m² à vendre Situé dans une résidence sécurisée construite en 1986, à 5 minutes à pied du centre-ville et des commerces, ce studio d'environ 25 m², au 1er étage sur 3 avec ascenseur, offre un cadre de vie pratique et lumineux. L'appartement, récemment rénové, s'ouvre sur une entrée avec coin nuit, puis une belle pièce de vie donnant sur un balcon exposé sud‑est. La cuisine est ouverte et aménagée, la salle d'eau avec WC a été entièrement refaite. Le chauffage est individuel. Une place de stationnement privative complète le bien. La résidence dispose d'une piscine commune, agréable pour profiter des journées ensoleillées. Possibilité d'acquérir un deuxième appartement identique sur le même palier. DPE classé C (consommation énergie primaire 151 kWh/m²/an), GES classé A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 € (données 2021‑2023, abonnements compris). Copropriété de 141 lots, pas de procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 17/11/2025. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).