Studio 33m² Quiberon - Proche centre, lumineux

Studio 1 pièce de 33 m² à Quiberon, face au port de plaisance de Port-Haliguen. Vente d’un studio entièrement rénové, lumineux, idéal pour pied-à-terre en bord de mer. Ce bien de 33 m² loi Carrez s’ouvre sur une entrée avec placards, puis une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée offrant une vue mer complète et un accès au balcon. La salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Chauffage individuel. Une cave privative et une place de parking complètent le lot, pratique pour un usage saisonnier ou permanent. DPE : D (consommation énergie primaire 234 kWh/m²/an, consommation énergie finale 123 kWh/m²/an) ; GES : B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 100 € (données 2021–2023, abonnements compris). Diagnostic énergétique réalisé le 23/09/2025. Copropriété de 174 lots, pas de procédure en cours. Emplacement privilégié face au port de Port-Haliguen, proximité immédiate des quais, commerces et animations du front de mer, belle accessibilité vers les plages et sentiers côtiers, parfait pour profiter de Quiberon au fil des marées.