Studio 29m² Quiberon - 1er étage, DPE D

Studio 1 pièce 29 m² à Quiberon (56170) À deux pas de la grande plage, ce studio meublé de 28,75 m² situé au 1er étage d’une résidence de 6 niveaux, offre un emplacement recherché sur Quiberon. Immeuble construit en 1975, chauffage individuel, diagnostic DPE classé D et GES B. Le logement s’ouvre sur une entrée avec rangements qui dessert une cuisine séparée, un WC, et une salle d’eau. La pièce de vie lumineuse bénéficie d’une loggia exposée Sud-Ouest équipée d’un store banne. Un lit escamotable optimise l’espace et permet une organisation pratique pour la vie quotidienne ou la location. L’ensemble est vendu avec une cave et une place de stationnement extérieur. La résidence comprend également un local vélo commun et sécurisé. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Copropriété de 128 lots, pas de procédure en cours, diagnostic énergétique réalisé le 19/02/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 020 € (années 2021-2023, abonnements compris). Service de location/gestion possible via l’agence Nestenn, 1 an de GLI offert après acquisition pour les investisseurs, ceci pouvant faciliter la mise en location.