Studio 30m² Quiberon - Étage élevé, DPE F

À deux pas de la Grande-Plage de Quiberon, studio traversant à vendre au 3e étage d’une résidence de 1970 avec ascenseur. Ce studio d’une pièce de 30,11 m² loi Carrez conviendra pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’appartement dispose d’une entrée avec placards, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, lequel s’ouvre sur un balcon Est-Ouest offrant une vue dégagée. La salle d’eau est séparée des toilettes. Le bien est vendu meublé, et il comprend en complément une cave ainsi qu’une place de parking. Chauffage individuel, et quelques rafraîchissements peuvent être envisagés. La copropriété compte 90 lots, aucune procédure en cours au dossier. Diagnostic énergétique réalisé le 15/05/2024 : consommation d’énergie primaire 408 kWh/m²/an (classe F), émissions de gaz à effet de serre en classe C. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard entre 930 € et 1 300 € par an (référence prix 2021). Quelques imperfections énergétiques à prendre en compte, mais emplacement et prestations rendent ce studio pratique et bien situé.