Studio 26m² Reims 51100

Secteur Lesage, Reims (51100) — studio en rez-de-chaussée À vendre : studio / T1 bis d’environ 26 m², situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue. Ce logement comprend une pièce de vie, une cuisine séparée, un espace nuit et une salle de bains. La configuration fonctionnelle convient aussi bien à une première acquisition qu’à un investissement locatif. L’appartement est proposé dans un immeuble de 7 lots, avec des charges annuelles de copropriété de 612,16 €. Classe énergétique D, émissions de gaz à effet de serre classées B. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 706 € et 956 € (période 2021–2023, abonnements inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Quartier recherché, proche des commodités et des transports de Reims, emplacement pratique pour la location. Référence annonce : 2499-13433, copropriété non soumise au DPE. Un bien compact, facile à gérer, idéal pour un investisseur ou pour une vie citadine pratique.