Studio 14m² Reims 51100

Studio meublé de 14 m² à vendre à Reims (51100), situé dans une résidence de standing avec gardien. Ce bien, idéal pour un investisseur, se compose d’une pièce principale équipée, d’une salle de bain et d’un chauffage collectif. Construction 1974. Diagnostic de performance énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : D. L’appartement est vendu meublé et équipé, prêt à mettre en location. La résidence comprend 343 lots au total, dont 127 lots d’habitation. Les charges de copropriété sont d’environ 461,76 € par an (charges prévisionnelles annuelles mentionnées 460 €). Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Référence annonce : 2353-13090. Date du diagnostic : 16/12/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 230 € et 380 € par an (données 2021–2023, abonnements compris). Chauffage collectif, ce qui facilite la gestion locative. Résidence sécurisée avec gardien, située à Reims, offrant une bonne attractivité locative pour un studio de ce type, notamment pour des investisseurs cherchant un placement sans travaux importants à prévoir.