Studio 20m² Rennes Beaulieu - DPE B, lumineux

Studio de 20 m² à Beaulieu, Rennes (35700) — vente d’un studio lumineux au 1er étage d’un immeuble de 2 niveaux. Dans une petite résidence de 1993, bien entretenue et à taille humaine, ce studio de 20,00 m² propose une pièce de vie principale optimisée et lumineuse, facile à aménager selon vos besoins. Le logement est situé au 1/2, l’agencement privilégie l’efficacité de l’espace. Le chauffage est individuel, permettant une gestion personnelle des consommations. Le diagnostic énergétique est satisfaisant, avec un DPE classé B et un GES en B, un point positif pour un bien de cette période. L’immeuble modeste, seulement deux étages, assure une certaine tranquillité et une ambiance résidentielle agréable, tout en restant pratique. L’ensemble conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif, notamment pour une clientèle étudiante ou de jeunes actifs. Le secteur de Beaulieu bénéficie d’un bon dynamisme, proche des commodités, des transports et des universités, ce qui facilite le quotidien. Quartier apprécié pour sa proximité des services et son attractivité auprès des étudiants et jeunes professionnels, tout se trouve à portée de main, ce qui rend la vie plus simple.