Studio 13m² Rochecorbon - DPE D

Studio 1 pièce de 13 m² à Rochecorbon (37210), situé en bord de Loire. Ce studio en vente se trouve au 4e étage d’un immeuble construit en 1970, dans une résidence calme et sécurisée. L’appartement, loué en meublé 290 €/mois, offre une pièce de vie avec kitchenette, un dégagement équipé d’un placard et l’accès à une salle d’eau et des toilettes situées sur le palier commun. Le chauffage est individuel électrique, assuré par des radiateurs. L’immeuble de quatre niveaux dispose d’un ascenseur (qui dessert jusqu’au troisième étage, puis des escaliers pour le dernier palier), d’un digicode et d’un interphone. Des places de stationnement sont disponibles à l’extérieur de la résidence. Les charges de copropriété s’élèvent à 60 €/mois et comprennent l’eau, l’entretien des locaux intérieur/extérieur et le fonds travaux. La copropriété compte 60 lots et aucune procédure en cours n’est à signaler. DPE : classe Énergie D (indice 361), GES : classe B (indice 13). Diagnostic réalisé le 06/02/2026. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 480 € et 690 € sur les années 2021–2023 (abonnements compris). Informations risques disponibles sur Géorisques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Landry, mandataire I@D France, RSAC Tours 831910385.