Studio 18m² Rodez - Étage 3, DPE D

Studio 1 pièce à Rodez (12000) — vente Proche des universités de Rodez, ce studio d’environ 18 m² situé au 3e et dernier étage d’un immeuble construit en 1993 constitue une proposition intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat. L’appartement offre une kitchenette ouverte sur la pièce de vie, une salle d’eau avec toilettes. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est individuel électrique, permettant une gestion personnalisée des consommations. Le DPE est classé D et le GES B. Surface indiquée : 18,00 m². Copropriété de 135 lots, sans procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 14/03/2026. Consommation d’énergie primaire : 253 kWh/m²/an, consommation finale : 133 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 700 € (données 2021–2023, abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Quartier calme et recherché, proximité immédiate des écoles et universités, dernier étage offrant tranquillité. Idéal pour un logement étudiant ou une location courte à moyenne durée, dans un secteur bien desservi de Rodez.