Studio 33m² Romans-sur-Isère - Étage élevé, vue dégagée

Appartement 1 pièce — Romans-sur-Isère (26100) En exclusivité, au 6ème étage d’une résidence avec ascenseur à Romans-sur-Isère, studio de 33 m² entièrement rénové, proposé à la vente. Idéal pour investisseur, il est actuellement loué depuis le 01/06/2022. Ce logement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour et d’une chambre, ainsi qu’une salle de bain. Chauffage et eau chaude sont collectifs. Une cave complète le bien. Classe énergétique : D, émissions de gaz : E. Date du diagnostic : 05/01/2018. La copropriété compte 100 lots, sans procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 2 000 €. Le loyer en cours est de 467 € mensuels, auxquels s’ajoutent 150 € de charges. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Situation pratique, proche des commodités et des services de Romans-sur-Isère ; accès facilité grâce à l’ascenseur de l’immeuble, ce qui en fait un placement locatif simple à gérer, bien situé pour une mise en location continue.