Studio 22m² Royan - Proche plage Grande Conche

Studio face à la plage de la Grande Conche à Royan, idéal pied-à-terre en vente. Situé dans la résidence LES VOILES BLEUES (garde-corps bleu), ce studio de 22,00 m² loi carrez se trouve au 1er et dernier étage du bâtiment B, sans ascenseur. L'appartement comprend une entrée cabine, une salle de bain avec WC, et une pièce de vie donnant sur un balcon exposé Sud-Est offrant une vue mer. Le logement est vendu meublé en l'état et bénéficie d'un emplacement de stationnement extérieur, très pratique compte tenu de la situation en bord de plage. Chauffage individuel. Année de construction : 1985. DPE : D, GES : B. La résidence compte 43 lots principaux. Charges de copropriété annuelles : 332 € /an (appartement + parking). Services et équipements : accès sécurisé par portails électriques (télécommande, digicode, vigik), digicode à la porte d'entrée principale, local vélos au sous-sol et vide-ordure à l'étage de l'appartement. L'annonce est publiée par M. METAYER Cédric, gérant de la société ELITE SYNDIC IMMO, 54 rue Alsace Lorraine à Royan, syndic de la résidence (non détention de fonds). Les honoraires d'agence sont fixés à 5,00% du prix de vente, charge acquéreur. Emplacement privilégié : la plage se trouve à une cinquantaine de mètres de la résidence, un vrai confort pour des vacances sans voiture, commerces et animations à portée de main, transports facilités dans le centre de Royan.