Studio 20m² Saint-Cyprien 66750

Studio lumineux à Saint-Cyprien (66750), situé au 6e étage sur 6 d’une résidence de 1975. Studio 1 pièce de 20 m² offrant une exposition Sud-Ouest et une vue dégagée sur les Albères et le Canigou. Le logement, rénové, se compose d’un séjour avec cuisine américaine équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’une loggia fermée. La climatisation est installée, le bien est vendu meublé. Chauffage individuel. Diagnostic DPE classé C, GES classé A (date du diagnostic : 23/07/2025). Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an. La copropriété compte 70 lots, sans procédure en cours. Un emplacement de parking privé complète ce studio, pratique pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Quelques détails de finition à noter, mais l’ensemble est prêt à vivre, il manque peut-être un petit rafraîchiement ici ou là. Quartier agréable de Saint-Cyprien, à proximité des commodités et de la plage, bonne desserte locale. Orientation Sud-Ouest offrant de belles heures d’ensoleillement et vues sur les massifs environnants, un avantage pour profiter des couchers de soleil.