Studio 26m² Saint-Cyprien - 1er étage

Studio 1 pièce de 26 m² à Saint-Cyprien, secteur Les Capellans, en vente. Ce studio cabine se situe au 1er étage d’une résidence de 1980, recherchée, sans ascenseur. Orientation Sud-Est, avec vue sur la marina. L’appartement offre un hall d’entrée, une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine américaine équipée, une cabine indépendante, une salle d’eau et un WC séparé. L’agencement permet jusqu’à cinq couchages, la cabine étant optimisée pour accueillir amis ou famille. Vendu en partie meublé et libre de toute occupation, il est en parfait état. Une place de parking privative est incluse. La résidence dispose également d’une piscine dont les abords sont agréables en saison. Ce bien conviendra comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif. La copropriété compte 2 lots, sans procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 780 €. DPE vierge. Référence annonce 328048, présentation par BSK Immobilier Sophie Roy (EIRL), immatriculée au RSAC de Perpignan sous le numéro 81798582300027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Quartier et transports : proche à pied de la plage et des commerces, situation idéale pour profiter de la marina et des activités nautiques, accès facilité vers le centre et les axes routiers, tout en conservant le calme du secteur.