Studio 28m² Saint-Cyprien - DPE D

Situé à Saint-Cyprien (66750), ce studio de plain-pied de 28,31 m² avec jardin est proposé à la vente. Logement dans une maison à la plage, orienté Est, datant de 1974 et récemment rénové. L’appartement se compose d’une entrée desservant un salon/séjour avec cuisine équipée, une salle d’eau et une climatisation réversible. Le bien ouvre sur un jardin privatif d’environ 32 m², offrant un espace extérieur agréable. Surface habitable indiquée : 28,00 m². Chauffage individuel. Le logement a été entièrement refait à neuf, il présente un fort potentiel locatif et convient aussi bien pour un investissement que pour une résidence de vacances ou une occupation à l’année. DPE classé D, GES classé A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 510 € et 750 € (données 2021–2023, abonnements compris). Situé dans une petite copropriété de 3 lots, sans procédure en cours. Charges de copropriété : 0 € par mois (syndic bénévole). Visite virtuelle disponible sur le site de l’agence SEB IMMO. Informations professionnelles : RSAC 833 097 843 PERPIGNAN. Honoraires charge vendeur. Quelques chiffres complémentaires : consommation d’énergie primaire 202 kWh/m²/an, consommation énergie finale 88 kWh/m²/an.