Studio 24m² Saint-Cyprien 66750 - Étage élevé, DPE C

Studio 1 pièce 24 m² — Saint-Cyprien (66750) Dans la charmante station de Saint-Cyprien Plage, au 3e étage d’une résidence sécurisée de 7 niveaux avec ascenseur, découvrez ce studio de 24 m² offrant une vue mer et une atmosphère vacances toute l’année. Idéalement situé à quelques pas de la plage, du port et des commerces, tout se fait à pied, ce qui en fait un emplacement très pratique pour la plage ou la location saisonnière. Ce studio lumineux et fonctionnel est vendu entièrement meublé. Il dispose d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une salle de bains avec toilettes, de double vitrage et d’une climatisation réversible. Le bien ne nécessite pas de travaux. Le chauffage est individuel. Classe énergétique : C (136 kWh/m²/an) ; classe climat : A (indice 4). Date du diagnostic : 17/10/2024. Les dépenses annuelles d’énergie estimées sont comprises entre 365 € et 493 € (abonnements inclus, années 2021–2023). La copropriété comprend 99 lots et n’est soumise à aucune procédure en cours (article L.721-1). Charges moyennes déclarées : 65 € par mois (soit 780 € annuels). Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line CHEVAL, mandataire indépendant I@D France, immatriculée au RSAC de PERPIGNAN n°807694526.