Studio 23m² Saint-Cyprien - DPE C

Studio 23 m² à Saint-Cyprien, proche port et plage À Saint-Cyprien (66750), découvrez ce studio de 23 m² à vendre, situé dans une résidence de 1977. Idéalement placé à deux pas du port et des commerces, ce logement a été entièrement rénové et présente une ambiance contemporaine. Le bien se compose d’une pièce principale climatisée, d’une salle de bain, et bénéficie d’une cave. Une place de parking privative et sécurisée complète l’ensemble, pratique pour les séjours en bord de mer ou la location saisonnière. Le diagnostic énergétique réalisé le 19/07/2024 classe le logement en DPE C (consommation énergie primaire 147 kWh/m²/an, consommation énergie finale 63 kWh/m²/an) ; les émissions de gaz à effet de serre sont en A. Les dépenses énergétiques estimées pour un usage standard sont situées entre 280 € et 430 € par an sur les exercices 2021–2023, abonnements compris. Ce studio conviendra aussi bien pour un investissement locatif que comme pied-à-terre au bord de la mer. Le quartier offre la proximité immédiate du port, des commerces et des loisirs balnéaires, avec un accès facile aux services locaux, ce qui en fait un emplacement pratique et recherché.