Studio 54m² Saint-Étienne 42000 - Grand volume, lumineux

Saint-Étienne (42000) — studio transformable en F2 lumineux, 54 m², 3e étage sur 4 Dans une petite copropriété soignée, à deux pas du secteur Fauriel et du parc du Portail Rouge, découvrez ce bel appartement de 54 m² traversant Est/Ouest. Implanté au 3e étage sur 4, il bénéficie d’un calme appréciable et d’un absence de vis‑à‑vis, ainsi que d’un environnement verdoyant. Le logement propose une pièce de vie spacieuse de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour aménager un salon et un espace repas. Une chambre de 13 m² avec dressing complète le bien, ainsi qu’une salle d’eau récemment refaite et des WC indépendants. De nombreux rangements sont présents, pour un quotidien pratique. Stationnement disponible au sein de la copropriété. Chauffage collectif, charges de copropriété d’environ 110 €/mois incluant le chauffage et l’entretien des parties communes. Immeuble construit en 1965. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation énergétique primaire 248 kWh/m²/an, émissions de gaz à effet de serre D). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 390 € et 1 940 € (données 2021–2023, abonnements compris). Quartier recherché, proche commodités et transports, cadre verdoyant offrant une agréable qualité de vie, pratique pour qui souhaite profiter des espaces verts tout en restant proche des services.