Studio 35m² Saint-Étienne 42000

Studio à louer, Saint-Étienne (42000) — centre-ville, 1er étage, 35 m² Situé au 6 rue Georges Dupré, à proximité immédiate des transports en commun, ce studio de type F1 d’une surface de 35,48 m² occupe le 1er étage d’un immeuble construit en 1949. Idéal pour une personne seule ou un couple, il offre un plan fonctionnel et lumineux. Le logement comprend une kitchenette ouverte, un séjour, une chambre séparée, une salle d'eau avec douche et des toilettes. Le chauffage est individuel électrique. Diagnostic de performance énergétique : D, émissions GES : B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 850 € et 1 180 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date du diagnostic : 30/04/2026. Référence annonce : 12677. Charges mensuelles : 8 € (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 411 €. Honoraires locataire : 393 € TTC dont 107 € pour l’état des lieux. Le bien se situe en centre-ville de Saint-Étienne, secteurs commerçants et transports à proximité immédiate, facilitant les déplacements quotidiens et l’accès aux services, écoles et commerces. Un quartier pratique, vivant et bien desservi, parfait pour un mode de vie urbain, simple.