Studio 35m² Saint-Étienne 42100

Saint-Étienne (42100) — Studio de 35 m² à vendre À découvrir, un studio de 35 m² situé en coeur d’immeuble, offrant une pièce à vivre avec coin cuisine, un espace nuit distinct, un coin douche et des toilettes séparées. Le logement donne sur cour et comprend également un petit atelier au fond de la cour. Chauffage électrique individuel, chauffe-eau électrique récent. Ce bien est loué depuis 3 ans, loyer actuel 290 €/mois charges comprises. Faibles charges de copropriété, environ 35 €/mois. Taxe foncière : 500 €. DPE classé D, GES classé A. Une cave et un grenier complètent le lot. Nombre de lots dans la copropriété : 10, pas de procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 16/11/2021 ; consommation d’énergie primaire 213 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale 180 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € par an (référence tarifs 2021). Immeuble construit en 1948, idéal pour investisseur compte tenu du loyer en place et des charges réduites. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE ou du PUY-EN-VELAY, agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, agence immobilière 23 Place Chavanelle 42000 SAINT-ETIENNE, RCS Saint-Étienne n° 5013843300032, Carte professionnelle T n° CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier et transports : situé à Saint-Étienne (42100), le bien bénéficie des services et commerces du centre-ville, ainsi que des liaisons de transport locales, pratiques pour locataires ou occupants.