Studio 19m² Saint-Étienne 42100

Saint-Étienne (42100) — Studio à vendre Proposé à la vente, studio de 19,20 m² situé à Saint-Étienne, dans une résidence neuve certifiée RE2020. Ce bien s’inscrit dans un ensemble immobilier livré au 2e trimestre 2027, composé de 253 lots dont 211 déjà vendus. DPE : NC. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Idéal pour investisseur, ce studio, vendu en LMNP possible, bénéficie d’une offre « clé en main » avec gestion locative déléguée et comptabilité incluse. Des packs meublés sont disponibles à partir de 1 956 € TTC. La rentabilité nette annoncée débute à 4,5 %. L’appartement dispose d’une salle de bain (1) et convient notamment pour de la location étudiante ou de courte durée. Les premiers actes ont été signés depuis fin juin. La résidence propose des services et espaces partagés : salle de sport, blanchisserie et laverie connectée, espace coworking, jardin partagé et des prestations de conciergerie (ménage, petit déjeuner). Emplacement proche de l’HPL (Hôpital privé de la Loire), de l’ENISE et de l’École des Mines, ainsi que des commerces et des transports en commun. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Nombre de lots : 253, pas de procédure en cours.