Studio 59m² Saint-Florentin - Triplex, lumineux

Au cœur du centre-ville de Saint-Florentin, voici un studio de 59 m² situé au 3e et dernier étage d’un immeuble daté du 18e siècle. Type loft/atelier, cet espace unique conviendra à un amateur de volumes ouverts, désireux d’un bien atypique. L’appartement se compose d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un salon, d’un espace nuit, d’une salle de bains et de toilettes. L’agencement actuel offre la possibilité de cloisonner l’espace nuit afin de créer un véritable F2. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel. Le bien est situé dans une copropriété bénévole de 8 lots, sans procédure en cours. Diagnostic réalisé le 23/12/2021. Le DPE indique une consommation d’énergie primaire de 423 kWh/m²/an (classe G) et un GES en classe C. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 541 € et 2 058 € par an (référence 2021). Parking à proximité, et l’emplacement central facilite l’accès aux commerces et services du centre-ville, qui font tout le charme de Saint-Florentin.