Studio 27m² Saint-Gildas-de-Rhuys - sans caractéristique

Studio à vendre à Saint-Gildas-de-Rhuys (56730) — à 500 m de la plage de Goh Velin. Ce studio d'une surface de 27 m², proposé en exclusivité, se situe au cœur de la presqu'île de Rhuys, dans un environnement très recherché. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec rangements, puis sur une pièce de vie lumineuse dotée d’une baie vitrée orientée sud. Une cuisine fonctionnelle complète l’ensemble, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. L’agencement a été pensé pour optimiser l’espace, convenant aussi bien en résidence secondaire qu’en location saisonnière. La baie vitrée donne accès à un petit jardin, qui permet de profiter des beaux jours et d’agrémenter les soirées d’été, barbecues possibles. Des places de stationnement se trouvent directement devant la propriété, apportant un confort pratique au quotidien. Bien soumis au statut de la copropriété (26 lots), charges annuelles 600 €, aucune procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique : DPE E, GES E. Référence annonce MB7461262078, date du diagnostic : 25/04/2026. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr) Un bien rare sur un secteur prisé, à découvrir pour qui cherche la proximité immédiate de la mer, dans une commune dynamique au cadre naturel apprécié.