Studio 22m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie - Étage 1/2, DPE C

À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, secteur Boisvinet côté Croix de Vie, studio meublé de 22 m² à vendre situé au 1er étage d’une petite résidence construite en 2010, à environ 100 mètres de la mer. Ce studio comprend une entrée avec placard, une pièce de vie claire avec coin cuisine fonctionnel, et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel. Une cave complète le bien, pratique pour le rangement. Le logement est classé DPE C et GES A ; la consommation d'énergie primaire est de 207 kWh/m²/an, consommation finale 90 kWh/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles estimées, abonnements compris, se situent entre 470 € et 650 € sur les années 2021–2023. La date du diagnostic énergétique est le 12/03/2025. La copropriété compte 25 lots, sans procédure en cours. L’emplacement offre un accès rapide aux commerces et commodités à moins d’un kilomètre, et la gare est à une dizaine de minutes à pied, ce qui facilite les déplacements. Un cadre calme, proche de la plage, tout en restant pratique pour la vie quotidienne.