Studio 33m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie - Sans caractéristique

Studio 1 pièce de 33 m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à deux pas du port et des halles. Ce plain-pied, construit en 1979, convient aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre en bord de mer. L’appartement se compose d’un espace de vie unique de 33 m² avec salle d’eau. Le logement offre la possibilité d’aménager une chambre pour transformer le studio en T2. Deux jardins privatifs complètent le bien : 14 m² à l’avant et 23 m² à l’arrière, apportant de l’espace extérieur rare en centre-ville. Un emplacement de stationnement privatif est inclus. Le raccordement à la fibre est pré-fibré. Chauffage individuel. DPE classé F, GES C. Diagnostic réalisé le 22/02/2026. Copropriété de 10 lots, aucune procédure en cours. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 940 € (données 2021–2023, abonnements inclus). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.