Studio 33m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie - Vue mer, lumineux

Studio 1 pièce de 33 m² au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Dans la résidence « Les Mariniers », à deux pas des Halles, du port et des quais de la Vie, ce studio de 33 m² propose une implantation idéale pour profiter du centre-ville à pied ou à vélo. Le quartier offre marchés, commerces, restaurants et promenades le long de la rivière, le cOEur de Croix-de-Vie est réellement à portée de main. Le bien, vendu en l’état, nécessite des travaux de rénovation et présente un vrai potentiel d’aménagement : un plan proposant la création d’une chambre est fourni, permettant d’imaginer un cocon personnalisé. Il comprend également un jardinet d’environ 37 m² et un parking privatif, atouts rares pour un studio et qui apportent confort et fonctionnalité au quotidien. Charges de copropriété faibles, la résidence est une petite copropriété de 10 lots au total, la présente annonce vise 2 lots. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 12,5 € par mois (soit 150 € annuel). Bien non soumis au DPE. Situation et copropriété : pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Les informations relatives aux risques (y compris l’obligation de débroussaillement) sont consultables sur Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent, mandataire indépendant I@D France, RSAC LA ROCHE SUR YON 909731820.