Studio 23m² Saint-Hilaire-de-Riez - 2e étage

Studio 1 pièce 23 m² à Saint-Hilaire-de-Riez, situé au 2e étage d’un immeuble de 5 étages construit en 1972. Vente d’un studio meublé offrant une vue dégagée sur la mer. Ce studio lumineux de 23 m² se compose d’une pièce de vie accueillante avec coin cuisine aménagé et équipé. La salle d'eau, conçue de manière fonctionnelle, intègre un espace placard accueillant le lave-linge. Une loggia attenante apporte un volume supplémentaire et permet plusieurs options d’aménagement. Une place de parking privative complète le bien, pratique pour les séjours ou la location saisonnière. Le bien fait partie d’une copropriété de 231 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 26,17 € par mois (soit 314 € annuel). Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques (y compris l’obligation de débroussaillement) sont consultables sur Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite, mandataire indépendant (RSAC LA ROCHE SUR YON 914669924), honoraires à la charge du vendeur. Quartier et transports : emplacement à Saint-Hilaire-de-Riez, proche des côtes, bénéficiant d’un environnement côtier et des commodités locales, idéal pour usage personnel ou investissement locatif, facile d’accès depuis les axes principaux de la commune.