Studio 26m² Saint-Jean-de-Monts - Dernier étage, lumineux

Face à la mer, à Saint-Jean-de-Monts (85160) — studio de 26 m² situé au 4e et dernier étage d’un immeuble construit en 1962. Idéal pour un pied‑à‑terre balnéaire ou un investissement locatif. L’appartement se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, et une salle d’eau avec WC. Un balcon complète le bien, offrant une vue directe sur le littoral. Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage récent et le ballon d’eau chaude électrique est neuf. Une cave privative en sous‑sol appartient au lot, et le parking résidentiel de l’immeuble facilite le stationnement. Surface loi Carrez : 26,00 m². Non soumis au DPE. Consommations d’énergie non communiquées. Quartier et transports : situation en bord de mer, à proximité des commerces et des promenades du front de mer. Environnement résidentiel calme, stationnement facilité grâce au parking de la résidence. Les risques naturels et technologiques éventuels sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.