Studio 27m² Saint-Jean-de-Monts - Proche plages, lumineux

EXCLUSIVITÉ — Saint-Jean-de-Monts, appartement 1 pièce face à la plage Situé dans une résidence construite en 1962, ce studio de 27 m² en vente offre une situation privilégiée, à deux pas de la plage. Logement vendu meublé, il conviendra parfaitement pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec accès au balcon orienté nord-est, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Une cave privative complète le bien, ainsi qu'une place de parking au sein de la résidence. Chauffage individuel. Visite virtuelle disponible. Copropriété de 72 lots, aucun procédure en cours au moment du diagnostic. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 02/07/2025 : D pour la consommation d'énergie primaire (263 kWh/m²/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € (années 2021‑2023, abonnements compris). Informations sur les risques sur Géorisques.