Studio 25m² Saint-Jean-de-Monts - Étage élevé, DPE D

Studio 1 pièce de 25 m² à Saint-Jean-de-Monts, situé au 8ème étage d’une résidence construite en 1971, avec vue sur la mer. Ce bien vendu en plein sud‑ouest conviendra à une personne seule ou pour des séjours en bord de mer. Ce studio développe 25 m² habitables et comprend une salle de bain, un espace de vie aménageable et un balcon fermé offrant une belle exposition. Chauffage individuel. Vous disposez également d’une cave individuelle, pratique pour ranger vos vélos. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation d’énergie primaire 218 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 € par an. Date du diagnostic énergétique : 23/11/2022. Consommation énergie finale indiquée à 0 kWh/m²/an dans les documents. La copropriété compte 258 lots, sans procédure en cours. Les risques éventuels sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Orientation sud‑ouest qui assure de l’ensoleillement, et l’étage élevé garantit une vue dégagée sur la mer, ce qui reste un atout pour ce type de bien, un peu cosy, simple et bien placé.