Studio 22m² Saint-Lary-Soulan - Étage élevé, vue montagne

Studio 1 pièce 22 m² — Saint-Lary-Soulan (Pla d'Adet), 10ème étage Au Pla d'Adet, au premier niveau de la station de Saint-Lary-Soulan, ce studio de 22 m² à vendre occupe le 10ème étage d'une résidence de 1984 équipée d'un ascenseur et d'un gardien. Orienté sud, il a été rénové récemment et offre un coin nuit et un séjour lumineux, avec une terrasse ensoleillée et vue sur les montagnes. L'aménagement se compose d'une entrée avec coin nuit équipé de deux lits superposés, d'un séjour avec canapé convertible, d'une kitchenette aménagée et d'une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel. Le logement peut accueillir jusqu'à quatre personnes, il est conçu pour un usage ski ou résidence secondaire. Un emplacement sur un parking privé et sécurisé, situé à l'arrière de la résidence, complète le bien. Copropriété de 60 lots, pas de procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 15/11/2022 : DPE classé D (consommation d'énergie primaire 281 kWh/m²/an, consommation finale 122 kWh/m²/an), GES classé B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 € par an (prix indexés 2021). Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).