Studio 27m² Saint-Lary-Soulan - Étage élevé, lumineux

Studio 1 pièce de 27 m² au Pla d'Adet, Saint-Lary-Soulan (3e étage/4), idéal pour amoureux de la montagne Situé au cœur de la station de Saint-Lary Pla d'Adet, ce studio de 27 m² propose un balcon avec vue sur les massifs environnants. L'appartement comprend une annexe aménagée pour 2 personnes, équipée d'une cuisinette et de rangements, offrant un couchage et un espace complémentaire pratique. Agencé pour optimiser l'espace, le logement date de 1970 et bénéficie d'un chauffage individuel. Le bien se trouve au 3e étage d’un immeuble de 4 niveaux, au sein d’une petite copropriété de 2 lots. Les charges prévisionnelles annuelles s’élèvent à 850 €. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 17/02/2025 : DPE classe F (358 kWhEP/m²/an) et GES classe E (65 kgepCO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 490 € (prix moyens indexés 2023). Emplacement pratique au pied des pistes, à quelques pas de l'école de ski, ce studio présente un bon potentiel locatif grâce à sa situation sur la station et la présence de l'annexe qui accroît la capacité d'accueil. Référence annonce 275632. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.