Studio 26m² Saint-Lary-Soulan - Étage élevé, lumière naturelle

Studio lumineux à Saint-Lary-Soulan (65170) — 1 pièce Au cœur de Saint-Lary-Soulan, ce studio de 26,00 m² situé au 1er étage d’un immeuble de 8 niveaux avec ascenseur offre un pied-à-terre fonctionnel et bien agencé. L’appartement, en bon état, se compose d’un séjour principal ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, d’une salle d’eau contemporaine et de WC séparés. Les fenêtres en bois avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique appréciable. La cuisine dispose de plans de travail en granit et d’électroménagers intégrés, avec des rangements optimisés pour un usage quotidien facile. L’orientation nord (nord-ouest selon la description précédente) procure une lumière douce, propice au repos ou à l’installation d’un espace bureau. Chauffage individuel. Performance énergétique : D (consommation primaire 241 kWh/m²/an, consommation finale 163 kWh/m²/an). GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 554 € et 750 €. La copropriété compte 518 lots, sans procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 31/05/2024. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques. Bien adapté pour un investisseur ou un jeune actif cherchant un logement pratique, proche de toutes commodités.