Studio 19m² Saint-Léger-les-Mélèzes - 2ᵉ étage, DPE G

Studio à Saint-Léger-les-Mélèzes (05260) — vente d'un appartement 1 pièce Au deuxième étage d'une résidence de 1980, laissez-vous séduire par ce studio de 19 m², idéal comme pied-à-terre à la montagne ou pour un investissement locatif. Orientation ouest, il bénéficie d'un balcon offrant une belle vue sur la vallée du Champsaur. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec coin cuisine, le tout prolongé par le balcon. Un dégagement avec placards mène à la salle de bain et aux WC. Le séjour est aménagé pour accueillir jusqu'à 4 couchages. Chauffage communal. Diagnostic de performance énergétique : DPE G, GES C. Vendu avec une cave située en sous-sol de l'immeuble. L'appartement se situe au 2ème étage sur 3 d'une copropriété de 75 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2026. Quartier et transports : situé au cœur de Saint-Léger-les-Mélèzes, ce bien profite d'un environnement montagnard calme avec accès facile aux pistes et aux services locaux, la vue sur la vallée du Champsaur étant un atout pour les amateurs de paysages alpins, et les commodités à proximité facilitent la vie quotidienne.