Studio 25m² Saint-Maur-des-Fossés - Lumineux, 2e étage

Studio lumineux de 25 m² à Saint-Maur-des-Fossés, quartier Lavarenne — vente d’un appartement en rez-de-chaussée? non, au 2ème étage d’un immeuble de 1979. Ce studio, situé au 2/5, se présente entièrement rénové et prêt à être occupé. L’exposition plein sud apporte une belle luminosité à la pièce principale, ouverte sur une cuisine fonctionnelle. La salle de bains, équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un bidet, est surprenamment complète pour un studio de cette surface. Le chauffage est collectif, assuré par le réseau communal au gaz. Vous disposerez en complément d’une cave de 4 m² et d’une place de parking de 9 m², vrais plus dans ce secteur. La résidence est sécurisée par digicode et l’immeuble est bien entretenu, les charges de copropriété restant modérées. Le quartier Lavarenne offre un cadre calme tout en restant proche du centre de Saint-Maur-des-Fossés. Commodités, commerces et transports sont à proximité, ce qui rend ce bien adapté à un premier achat ou à un investissement locatif avec un bon potentiel. Notez que le diagnostic de performance énergétique est classé G.