Studio 36m² Saint-Ouen-sur-Seine - Jardin, lumineux

Studio lumineux de 36 m² en rez-de-chaussée à Saint-Ouen-sur-Seine, à deux pas du Parc François Mitterrand. Situé dans une résidence récente de 2007, ce bien propose un cadre de vie calme tout en restant proche des commerces et des transports. L’appartement développe 36 m² bien agencés, avec un jardin privatif de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’entrée dessert un couloir équipé d’un placard/dressing, puis un WC séparé. La salle de bains comprend une baignoire et un lave-linge déjà installé. La cuisine, indépendante mais ouverte sur la pièce principale, est équipée d’un petit réfrigérateur et de plaques électriques. La pièce de vie, suffisamment spacieuse, permet d’aménager un coin nuit distinct si besoin. Chauffage individuel électrique et ballon d’eau chaude complètent les prestations. La résidence est sécurisée : digicode, gardien, ascenseur et local poubelles. Une place de parking en sous-sol (niveau -1) accompagne le studio, atout rare et pratique. Performance énergétique : DPE B, GES B. Le quartier offre un bon compromis entre tranquillité et vie de quartier. La proximité du RER C (station Saint-Ouen) et du métro ligne 14 facilite les déplacements vers Paris et au-delà, et les commerces de proximité sont accessibles à pied. Quelques petits détails d’aménagement pourraient être repensés, mais l’ensemble reste très fonctionnel.