Studio 24m² Saint-Palais-sur-Mer - DPE C

Studio 1 pièce 24 m² – Saint-Palais-sur-Mer (17420) Situé en plein coeur de Saint-Palais-sur-Mer, ce studio d'environ 24 m² niché au 1er étage d'une petite copropriété offre un agréable aperçu mer et se trouve à quelques pas de la plage. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. L’appartement se compose d’une entrée cabine optimisée, d’un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé, ouvrant sur un balcon orienté Est pour profiter de l’air marin. La salle d’eau avec WC complète ce bien fonctionnel. Le chauffage est individuel. Année de construction de l’immeuble : 1980. Diagnostic de performance énergétique : DPE C (consommation énergie primaire 195 kWh/m²/an), GES B. Date du diagnostic : 17/10/2022. La consommation énergie finale indiquée est 0 kWh/m²/an sur le document fourni. Le studio est situé dans une résidence à taille humaine, la plage se trouvant littéralement au pied de l’immeuble. Commerces, restaurants, marché et animations sont accessibles à pied, ce qui rend l’emplacement très pratique en centre-ville. Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément, un avantage appréciable dans ce secteur. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.