Studio 23m² Saint-Palais-sur-Mer - DPE C

Studio 1 pièce 23 m² — Saint-Palais-sur-Mer (17420) Au cœur du centre-ville de Saint-Palais-sur-Mer, à deux pas de la plage, ce studio de 23 m² proposé à la vente occupe le 1er et seul étage d’une petite copropriété construite en 1980. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, il offre un emplacement privilégié. L’entrée comprend une cabine aménagée, la pièce de vie lumineuse intègre une kitchenette équipée et s’ouvre sur un balcon orienté Est. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Une place de stationnement privative et une cave viennent compléter ce bien, permettant de laisser la voiture et de profiter du centre-ville à pied. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 06/07/2021 : DPE classé C, GES classé B. Consommation d’énergie primaire 208 kWh/m²/an (consommation énergie finale indiquée 0 kWh/m²/an). Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Un pied‑à‑terre bien placé, pratique et fonctionnel pour des séjours en bord de mer, ou une mise en location saisonnière simple à gérer.