Studio 18m² Sainte-Savine - DPE D

Studio 1 pièce à Sainte-Savine (10300) Situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 1970 à Sainte-Savine, ce studio de 18 m² entièrement rénové se prête aussi bien à un investissement qu’à un premier achat. Il bénéficie d’un agencement optimisé pour l’espace disponible. La pièce principale de 14 m² comprend une kitchenette équipée d’une plaque à induction, un grand lit et plusieurs rangements intégrés. La salle de bain de 4 m² a été récemment remise à neuf et comprend baignoire, douche, WC, lavabo et miroir, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est collectif (chauffage communal), et le DPE indique une classe énergie D (270 kWh/m²/an) et une classe climat D (indice 53). Les charges mensuelles moyennes déclarées s’élèvent à 99 € et incluent l’électricité. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 550 € (données 2021-2023). La résidence est fermée par un portail électrique, garantissant une certaine sécurité. Une place de parking privative se trouve devant le studio. Le bien peut être loué en location longue durée environ 400 € hors charges, ou en location saisonnière environ 80 € la nuit sur des plateformes type Abnb. Informations copropriété : 100 lots, procédure en cours mentionnée à l’article L.721-1 du CCH. Diagnostic énergétique réalisé le 29/09/2025. Les informations relatives aux risques (dont obligations de débroussaillement) sont consultables sur Géorisques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.